Vendu

58 Rue Balmoral

Morin-Heights, Laurentides J0R1H0

Maison à étages | MLS: 16675452


Description

Superbe propriété haut de gamme de style Nouvelle-Angleterre, située dans le prestigieux domaine du golf du Balmoral à Morin-Heights. Cette résidence de 3 chambres, répartie sur 3 niveaux, a été entretenue avec un soin remarquable. La maison a été réinterprétée et mise en valeur par sa propriétaire, Sophie Bilodeau, designer d'intérieur reconnue au Québec, qui y a insufflé sa touche distinctive à travers le choix des matières, des couleurs et de l'aménagement. Un cadre de vie élégant, chaleureux et intemporel, dans un environnement paisible et recherché.

Superbe propriété haut de gamme de style Nouvelle-Angleterre, située dans le prestigieux domaine du golf du Balmoral à Morin-Heights.

Cette résidence de trois chambres à coucher, répartie sur trois niveaux, se distingue par son entretien irréprochable, la qualité de ses matériaux et l'équilibre de ses espaces.

Au cours des dernières années, la maison a été réappropriée et mise en valeur par sa propriétaire, Sophie Bilodeau, designer d'intérieur reconnue au Québec. Par son sens aiguisé des proportions, son oeil artistique et son approche sensible des matières, elle a su transformer les lieux et y insuffler une ambiance chaleureuse, raffinée et intemporelle. Chaque espace a été réfléchi afin d'offrir une expérience de vie harmonieuse, où le confort et l'esthétique cohabitent naturellement.

Les aires de vie lumineuses favorisent autant les moments de rassemblement que les instants de calme, tandis que l'aménagement sur trois niveaux permet une séparation fluide des fonctions, idéale pour la vie familiale, le télétravail ou la réception.

Implantée dans un environnement paisible et recherché, la propriété s'intègre parfaitement au cadre naturel du secteur.

Le domaine du golf du Balmoral offre un cadre de vie distinctif, reconnu pour son intimité, sa quiétude et la qualité de son environnement, à proximité des attraits de Morin-Heights, des sentiers et des activités de plein air, il est situé à 5 minutes des commerces et restaurants de Saint-Sauveur.

Une propriété soignée, élégante et cohérente, où architecture, design et qualité de vie se rencontrent avec justesse.

Inclus : Pôles stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson/four, foyer extérieur, cellier de la salle familiale au sous-sol.

Exclus : Rideaux de la chambre à coucher principale, borne de recharge et génératrice (les panneaux et le branchement demeurent) et les deux chaises suspendues dans le salon. Meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.0 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.1 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.1 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.8 x 18.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.8 x 18.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 16.2 x 19.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 16.2 x 19.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 13.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 13.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.1 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.1 x 16.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.0 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12.0 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 14.10 x 3.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 14.10 x 3.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 13.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.8 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 3.0 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 5.0 x 3.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 29.8 x 28.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 29.8 x 28.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.0 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.0 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.8 x 9.10 P Sous-sol Béton
Rangement 8.8 x 9.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Abri d'auto Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Topographie En pente, Plat
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 18
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 M
Superficie 1837.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5780 / année
Taxes scolaires (2025) $ 460 / année

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Sacha Brissette
(514) 242-9324
sachabrissette27@gmail.com
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